Par une chaude journée d'été habituelle, la jeune coquine Jessa Rhodes se détend dans la maison de son père située dans un quartier chic, lorsqu'elle repère un bel homme installant un panneau « à vendre » sur la propriété adjacente. Embrassant la curiosité et la luxure, Jessa élabore un plan pour avoir des rapports sexuels torrides. Ainsi, se faisant passer pour une acheteuse intéressée, elle se dirige vers la maison où l'agent immobilier est posté.
Elle lui fait rapidement des avances et bientôt, tous ses désirs lubriques sont comblés lors d'une intense séance de sexe brûlant.